Всем прив в новом месте.
Строим
Страница: 1
Сообщений 1 страница 27 из 27
Поделиться22011-11-11 22:02:05
Привет. Посмотрела онлайн конференцию. ну что же- будем ждать начала строительства в ноябре- как было обещано. 
Поделиться32011-11-12 00:24:54
Привет чесной компании! Посмотрел конференцию со Студневым - разговор обо всём и ни о чём. Считаю, по договорам на следующей неделе следует стоять на ДОПСОГЛАШЕНИИ и точка, а не перезаключение иначе нам кранты. А на сайте горисполкома за Студнева почему-то одни и те же ответы по нашему дому давал Вераксо А.В., курирующий ЖКХ???????????????? Универсальные солдаты, да и только. Я уже не удивлюсь если отвечать на наши вопросы будет начальник отдела культуры горисполкома))))))))
Поделиться42011-11-12 01:15:32
Перепост с онлайнера:
Интересно, что отвечал Вераксо, который ведает жилкомхозом, а не строительством.
Студнев, который курирует строительство, вопросы по ноябрю проигнорировал.
Вераксо написал(а):
После заключения договора подряда будут перезаключены договоры на долевое строительство квартир в вышеуказанном жилом доме. При перезаключении договоров будут в обязательном порядке соблюдены все нормы законодательства Республики Беларусь, регламентирующие долевое строительство жилья.
Если цена будет поднята - нужно дружненько попросить у них письменно, какие именно нормы законодательства РБ они используют.
Почему бы договора с дольщиками не перезаключить до заключения договора с подрядчиком?
Похоже на то, что ждут ценник от 12-го треста, для объявления новой цены дольщикам.
Потом - почему перезаключать договора, а не подписывать доп. соглшения.
Мое мнение - нужно всем настаивать на допсоглашениях.
Иначе получится, что на руках у нас будут договора датированные ноябрем (а то и декабрем) - и все автоматом не подпадают под письмо Мин. архитектуры и строительства о замораживании цены квадратного метра тем, кто заключал договора до 15 мая.
Пока что УКС строго придерживается этого письма и не поднимает цену даже тем, у кого сроки строительства не нарушаются.
У нас две причины не соглашаться с повышением по закону - истекли нормативные сроки строительства и письмо Минархитектуры про 15 мая.
Подпишем новые договора без пункта о принятии УКСом на себя всех обязательств Инвест-Систем, в том числе по нормативным срокам - потеряем одну из причин. А то и все две.
Нужна будет юридическая оценка текстов новых документов.
И тем более не нужно в первое же посещение УКСа что то подписывать. Разумнее брать на ознакомление и раздумья.
Поделиться52011-11-12 01:57:54
Всем привет на новом месте!
Поделиться62011-11-12 10:38:15
А они нам дадут договор на вынос для раздумья?
Поделиться72011-11-12 13:22:37
Инвест всегда давал.
И почему не дать. Это ж не две строчки. Это большой документ.
Поделиться82011-11-12 16:02:23
Тоже думаю, что если предложат подписание нового договора, а не доп. соглашения, хитрый ход, дабы вывернуться из сложившейся ситуации УКСом. После подписания нового договора будет значительно меньше юридических оснований для требования исполнения невыполненных обязательств и претензий по этому поводу. Интересно могут ли от нас требовать подписания нового договора в сложившейся ситуации, а у нас есть ли право отказываться от нового договора и требовать подписания доп.соглашения к действующему договору? Кто может найти компетентную информацию. К чему нам готовиться?
Поделиться92011-11-13 01:45:03
regubs написал(а):
Инвест всегда давал.
Инвест , по моему, вообще халатно относился к своим документам-их можно было брать когда угодно, а возвращать через неделю, а то и две. Я так допсоглашение неделю подписывала; мало того они еще умудрялись и неправильные паспортные данные печатать...
Поделиться102011-11-14 15:38:11
Почему-то маловато форумчан с онлайнера?
Поделиться112011-11-14 20:13:05
Я переслал ссылку на этот форум тем, кого отследил по активности на форуме на онлайнере. Так что приглашайте сами, только обязательно страхуйтесь от тролей
Поделиться122011-11-14 21:36:04
Я тоже переслала нескольким проверенным дольщикам. Когда УКС начнет приглашать дольщиков в офис? Может позвонить им, и спросить, приняли ли они наш дом, и когда начнем подписывать доп.соглашения?
Поделиться132011-11-14 22:35:08
Всем привет! Вот и я наконец добралась сюда, отдельное спасибо Inesik!!!!!
Поделиться142011-11-15 01:27:20
Сегодня звонила в УКС по поводу договоров, на что мне ответили, что по нашему дому до сих пор не подписан передаточный акт, следовательно о договорах пока и реси не идет. Акт не подписан т.к. их главбух в больнице-уверили, что в длижайшие неделю две все будет подписано, а там и начнут с дольщиками встречаться. Сказали, что скорее всего будут допсоглашения... Ждемс..
Поделиться152011-11-15 01:28:59
На вопрос про общее собрание со всеми дольщиками-" ..все вопросы будут решаться после подписания передаточного акта.."
Поделиться162011-11-15 04:21:55
- Помощник ZeroParking
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2007-12-24
- Приглашений: 0
- Сообщений: 604
- Уважение: +84
- Позитив: +50
- Пол: Женский
- Возраст: 33 [1990-05-17]
- Провел на форуме:
7 дней 11 часов - Последний визит:
2013-05-20 10:26:14
это спам штоле? 
Поделиться172011-11-15 10:43:54
Santik
А этот ресурс предназначен для таких тем?
А то похоже его владельцы удивлены нашим нашествием -)
Поделиться182011-11-15 16:26:51
Всем здрасте! и простите что позновато подключился, кстати кто-нибудь был на стройке?
Поделиться192011-11-15 18:17:25
привет всем! извиняюсь за опоздание. теперь я снова с вами. какие новости со стройки? пропустил вчера передачу со студневым. что нибудь по нашему дому разьяснял?
Поделиться202011-11-15 21:19:51
mZone найдет новый закрытый форум, т.к. здесь по-ходу что-то не то... потом всем сообщим адрес. Я тоже передачу по ЛАДу пропустила, кто-нибудь видел?
Поделиться212011-11-15 22:01:10
78
# 15 ноября 2011 19:40 Редактировалось regubs, 2 раз(а).
Аудио вчерашнего прямого эфира с Черным.
http://ifolder.ru/26953748
На 7 минуте 04 секунде дольщица дома задала стандартные два вопроса - почему до сих пор не возобновлено строительство и планируется ли увеличение цены.
На первый вопрос ответил - на этой неделе УКС должен подписать передаточный акт и решить вопрос по замене генподрядчика (это что то новое - уже замена генподрядчика).
Про цену, как и все остальные, совсем умолчал.
По цене он ответил дольщице Спутника-3. Они по плану вводятся тогда же, когда должны были и мы, и процесс близок к финалу. По словам Черного цена повышена не будет.
Это не смотря на то, что сроки УКС практически выдержал и имеет право поднять цену на индекс СМР - а это уже процентов под 70.
Т.е. УКС реально придерживается первоначальной цены согласно письма Минархитектуры о 15 мая.
То бишь нам кровь из носу нужно добиваться допсоглашения, а не нового договора.
Женщина из районного города задала вопрос, аналогичный нашему - нормативный срок закончился в июле - сейчас требуют дополнительные деньги из=за нехватки средств. Вопрос - правомерно ли это. Ответ - цена замораживается на дату нормативного срока сдачи. Однако застройщик имеет право поднимать цену на импортные отделочные материалы - ванны, сантехника. Однако при этом застройщик не должен выйти за предельную цену кв.м, доведенную на этот год министерством архитектуры для каждого города..
Это тоже новости - кто видел это постановление и эти цены??
Где то в инете или в юр.базе данных можно увидеть решение горисполкома о реорганизации ИС в УКС?
Поделиться222011-11-15 22:11:53
Inesik написал(а):
mZone найдет новый закрытый форум, т.к. здесь по-ходу что-то не то... потом всем сообщим адрес. Я тоже передачу по ЛАДу пропустила, кто-нибудь видел?
Я написал в личку админу. Вроде как мы никаких правил не нарушаем. Конечно непосвященному мало, что понятно. Не суеттитесь с перескоком. Подождем, что мне ответят.
Поделиться232011-11-16 20:39:20
Все нормуль с админом переговорили. Все нормально. Остаемся здесь.
Поделиться242011-11-16 20:43:48
Кстати. Здесь есть возможность сделать форум закрытым, что подразумевает вход на эту тему только по приглашению участника форума. Вопрос: стоит заморачиваться? Я не знаю. mZone засветил форум. Чтобы найти нужную ветку ищущему тролю, может придется поискать минут 5-20. И все... Что думаете?
Поделиться252011-11-16 20:51:04
Да, найти теперь тему эту легко. Зачем mzone тему светил - не понятно.
Поделиться262011-11-21 19:02:42
Всем привет. Вот и я зарегистрировался.
Резюмирую. Мы на пороге подписания новых доп. соглашений либо договоров. Подписывать бумажки сходу - нельзя. УКС будет давить на составление новых договоров, что может однозначно ударить по открытым кредитным линиям. Условия предоставления льготных кредитов изменились и расчитывать на объем финансирования в прежнем объеме будет нельзя.
Поделиться272011-11-21 21:06:00
Будем все настаивать на доп. соглашениях, иначе это будет считаться договором, заключенным после 15 мая, и цена будет повышена однозначно.
Страница: 1
Похожие темы
| как пропустить строчку в таблице? | Архив тем | 2009-11-30 |
| Какой код строчки "Переадресация" (детальнее внутри)? | Корзина | 2012-02-24 |
| На форуме пропала строчка при ответе!!! | Корзина | 2012-03-23 |
| Большие пробелы между строчками | Архив тем | 2009-02-23 |
| Не редактируются первые строчки в профиле | Архив тем | 2010-01-23 |